智通財經APP獲悉，根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，3月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1355宗及66.39億港元，較2月份的1322宗及70.53億港元，分別增加33宗(2.5%)及減少4.14億港元(5.9%)，宗數連升3個月，創4個月新高。

3月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為515宗及25.99億港元，較2月份的527宗及27.27億港元，減少12宗(2.3%)及1.28億港元(4.7%)，宗數創4個月新低;平均新取用按保貸款金額為505萬港元，環比減少13萬元(2.5%);另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為34%，二手物業佔比為66%。

以首季比較，2025年首季新批出按保貸款宗數及金額為3958宗及203.58億港元，比去年同期的5837宗及297.19億港元下跌1879宗(32.2%)及93.61億港元(31.5%)，宗數創近9年首季新低，金額創近6年首季新低。而今年首季新取用按保貸款宗數及金額為1559宗及79.14億港元，比去年同期的1796宗及95.24億港元減少237宗(13.2%)及16.1億元(16.9%)，宗數創近9年首季新低，金額創近6年首季新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，雖然首季按揭市場回穩，但按揭保險計劃宗數則創近9年新低，主要因近年政府放寬按揭成數所影響。自去年十月份《施政報告》宣佈所有住宅物業無論其價值及是否自用，銀行提供的按揭成數上限統一為7成，即恢復至2009年10月金管局開始實施按揭逆週期宏觀審慎監管措施之前，從按揭數字可反映放寬措施對樓市的影響，首季透過經絡按揭轉介申請按揭的個案當中，申請7成按揭(非按保)的客户佔整體申請達35%，相比去年同期的14%，大幅增加逾兩成(21%)，反映放寬按揭措施漸見成效，現時買家毋須透過按保亦可申請高達七成按揭的情況下，按保需求亦跟隨回落，料未來按保數字將低位橫行。