智通財經APP獲悉，香港測量師學會會長樑志添於記者會建議，香港政府可以發行總值200-300億港元30年的長期債券及成立證券化的基金，以支援私人樓宇的保養、維修和復修的工作。他稱，由於該基金乃證券化，因此可以在交易所自由買賣，建議該基金向業主追討工程費用及監督費，以支持日常運作及債券的派息。

樑志添稱，雖然香港政府早前發行的債券未獲足額認購，但並非政府債券欠吸引力，市場都是看回報，若債券能有5%或以上回報，相信能獲得投資者支持。

另外，香港測量師學會義務祕書及建築政策小組主席謝志堅補充，由於現時不少業主立案法團均有維修基金，但礙於法例決定，基金只能放於銀行用作一般定期收息，倘若政府容許，這些法團基金亦可購買這30年的長期債券，將可提高回報率。

樑志添表示，市建局已成立公司作維修，故建議管理該基金的工作交由市建局負責。此外，要成立這個債券基金，學會建議香港政府須修訂《建築物條例》，容許建築事務監督將失責工程委託上述債券基金所進行並收取所需費用。他稱，由於香港發展局料於今年第三季條改法例，所以一旦落實，該30年的長期債券基金可於本屆政府任期完結前推出。

此外，學會樂見引申現時不遵辦強制驗窗通知的定額罰款制度至強制驗樓通知，支持引入定額罰款至不遵辦強制驗樓通知，以更有效促使業主遵辦，但認為現時建議的6000港元定額罰款金額或未足夠起阻嚇作用。

學會建議制定分級定額罰款制度，按建築物規模、單位數量或總應課差餉租值額掛勾，將罰款分為6000港元及1萬港元兩級，並明確區分個人處所和公用部分的罰款額。

學會也歡迎提升對不遵辦強制驗樓通知的罰款金額的修訂建議，並建議罰款分為兩級，凡有50個或以上單位的樓宇罰款倍增為40萬港元，以更有效促使業主遵辦強制通知。學會亦建議對阻礙建築物檢查或維修工程的業主，也同樣實施分級罰款制度。