智通財經APP獲悉，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，數據顯示，2021年9月香港私人住宅樓價總市值高見逾12萬億港元，平均樓價達982萬港元。隨着樓價下跌，2025年1月總值跌穿9萬億港元，低見8.99萬億港元，與撤辣前9.5萬億港元比較，一年再跌近4800億港元，平均樓價跌至699萬港元。以全港128萬夥私人住宅計，相當於撤辣後平均每名業主身家減少逾47萬港元，與2021年高位比較，身家更縮水達283萬港元。

陳永傑稱，港府全面撤辣近1週年，樓市仍“旺市未旺價”，成交量明顯增加，但成交價卻未見上升，可見撤辣力度未夠。港府將於下週三發表新一份《財政預算案》，有望推出振興經濟措施，再為樓市帶來正面刺激作用，激活物業交投量，樓價回穩，所有香港人都得益。

他提到，受惠於全面撤辣及人才來港，去年吸引大批內地客來港置業。中原樓市大數據顯示，撤辣至今將近1週年，買家姓名為普通話拼音的成交宗數，錄得1.1522萬宗，涉及入市金額達1282.8億港元，同比升104%和80%，創下歷史新高，同時佔同期整體成交25.2%和30.8%。

內地客勇於入市，但未能撐住香港樓價。全面撤辣後，香港樓價一度連升兩個月，累升逾2%，但升勢無以為繼，之後樓價更連跌5個月。中原城市領先指數 CCL
現為138.47點，與去年撤辣前145.37點比較，跌近5%，意味目前樓價已低過撤辣前水平。與2021年曆史最高位191.43點比較，樓價累跌近28%。