智通財經APP獲悉，美聯集團(01200)舉行新春團拜，主席黃建業致辭時表示，今年香港樓價小陽春會來臨不過要延遲，樓市於去年11至12月的成交減少，反映市民仍等待財政預算案出台。

他強調，樓市最壞時期已經過去，今年樓市會向好，但不會好似以前，他料今年樓價會跌幅減少，如果經濟向好、預算案出台政策可以刺激樓市，樓價就有機會平穩。

他指出，世界已經進入急速衰退期，公司亦已縮減至經濟衰退的規模，強調政府要滅財政赤字一定不能慢於時勢。他又指，過往數年樓市可謂好差，樓價由高位下跌逾三成，但樓價下跌幅度已比其他板塊少，因為有大型資金支持。

黃建業建議，政府在今年的財政預算案，可以推出更多振奮樓市的政策，包括放寬現時投資移民物業需達3000萬港元以上的門檻，以刺激更多資金入市，同時可考慮讓住宅物業入夥時才收物業印花税。