智通財經APP獲悉，萊坊表示，市場數據顯示，今年香港可推出的住宅單位多達3萬夥，而啟德依然是供應重鎮，預計發展商將加快推出售貨尾單位，並積極推新盤，這將會刺激今年香港住宅市場活動。

萊坊指，香港銀行去年第四季減息，刺激住宅市場表現，去年住宅市場合共錄得5.3099萬宗交易，交易額4543億港元，分別同比增加23%及17%，但單計12月，一手住宅銷售額月環比下跌64%，至不足900宗，相信隨着新一年開始，發展商推新盤時繼續提供不同優惠以吸引買家。

寫字樓市場方面，港島有早期改善跡象，多個地區租賃活動回升；九龍區上月寫字樓租賃則持續淡靜，由於九龍區租户對成本非常敏感，成本效益高的地區和樓齡較新寫字樓較受歡迎。萊坊稱，由於港島區有新建寫字樓投入市場，預計空置率高企，市場復甦速度將取決於包括經濟狀況和政府政策多個因素；今年九龍區將持續疲軟，主要透過租金調整和優惠來保持競爭力，預計新建甲級寫字樓將繼續受歡迎，升級寫字樓趨勢預計持續。

另外，今年香港零售物業租賃交易預計將逐漸增加，但仍處復甦階段，零售租金反彈機會較微。