智通財經APP獲悉，開源證券發表報告稱，新世界發展(00017)投資物業運營穩健，資本支出費用降低明顯，維持該公司“買入”評級。

投資物業方面，2023/2024財年，公司實現投資物業收入51.97億元，同比增長4.03%，公司香港投資物業收入為33.56億港元，位於尖沙咀的K11MUSEA人文購物藝術館及K11Art
Mall購物藝術館運營效率上升，銷售額分別同比上升17%、16%，總客流量分別上升20%、10%，K11Art
Mall出租率維持在99%；中國內地物業投資收入為18.41億港元，投資物業組合表現穩健，整體出租率高。

資本支出方面，費用明顯降低，公司在中國內地物業合同銷售額為124.8億元，南部大灣區及東部長三角地區貢獻超過85%。公司嚴格控制成本，持續經營業務的資本支出和行政及其他運營費用分別減少23%、17%。截至報告期末，公司可動用資金合共463億港元，包括現金及銀行結餘280億港元及可動用的銀行貸款183億港元。