智通財經APP獲悉，5月29日，香港差估署公佈，4月香港私人住宅售價指數報308.7點，環比再升0.29%，連升兩個月，累升2.08%，但按年仍錄得13%跌幅，而且仍未收復年初下跌幅度，今年首4個月樓價跌0.84%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2月底港府全面撤銷樓市辣招，為香港樓市帶來了振奮作用，撤辣三個月，一手市場已售出逾7000個單位，套現近900億港元。但撤辣首兩個月的興奮程度漸見減弱，香港樓市步入正常化
。

陳永傑表示，一手興旺，帶動二手市場，香港差估署樓價指數連升兩個月，累積升幅更高逾2%。然而，撤辣首兩個月的興奮程度漸見減弱，香港樓市步入正常化，中原城市領先指數CCL連跌4周，反映一手割價傾銷，銷售減慢下，二手業主亦只好面對現實，減價求售，預計5月份的香港差估署指數或會出現下調。

此外，香港差估署公佈的4月份租金指數按月升0.92%，按年錄得4.6%升幅。陳永傑指，以按年計，樓價跌而租金升，租金回報率上升，目前香港住宅物業普遍可享3%回報，加上所有樓市辣招已解除，將可吸引更多投資者投入物業市場。

陳永傑稱，未來香港樓市走向還看美國息口等因素。近日港股一度升穿19000點，雖然近日有所回落，但相信於中央大力支持香港經濟的大前提下，香港經濟氣氛恢復，對股市和樓市皆有幫助。