智通財經APP獲悉，前段時間，香港金管局修訂逆週期宏觀審慎監管措施，其中一項是放寬物業發展項目融資比率上限，恢復至2017年前水平，當中地價成本融資比率上限由40%升至50%，建築成本部分融資上限升至100%。

恆地(00012)執行董事黃浩明表示，措施有助提升企業入標意願，若撤辣後新盤銷售持續向好，集團將重新審視投地部署，有機會調高出價。他相信地皮流標情況將改善，又預期今年地價走勢平穩，升幅約半成。

恆地在香港樓市全面撤辣後推出首個新盤的銷售情況比較理想，黃浩明認為，但目前仍沒有太大的機會“求價”，由於可出售的樓花不少，如果定價太高未必容易售出，加上財政預算案刺激經濟措施仍需時發揮效果。他稱如果經濟不恢復，樓價不可能自己上升。

黃浩明還稱，在息口見頂等樓市基本因素已轉變時，金管局暫停樓按壓力測試是適時做法，他不認為這一做法會增加樓市風險，預測全年中小型單位樓價可以有輕微反彈，豪宅樓價則會保持平穩。