智通財經APP獲悉，額外印花税(SSD)辣招自2010年11月20日實施後，即將屆滿13年。過去13年間，SSD曾進化加強版，之後再推出BSD及DSD，二手住宅交投明顯大幅萎縮。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，新一份施政報告減辣，其中將SSD禁售期縮短至2年。在目前經濟尚未完全復常下，有助增強置業人士的信心，同時又有助急需資金的業主賣樓週轉，而相關措施會釋放二手供應，相信明年二手住宅註冊宗數有望由今年低位回升。

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，自2010年12月至本年迄今(截至11月16日)的近13年間，二手住宅註冊宗數共錄63.3994萬宗，與前13年(1997年12月至2010年11月)的95.8811萬宗相比，減少約33.9%。

劉嘉輝指出，上月公佈的港府施政報告為三大辣税減辣，但註冊屬滯後數據，有關情況尚未反映出來。今年香港樓市受息口上升打擊，加上經濟復甦力度遜預期，過去一年(2022年12月1日至今年11月16日)二手住宅註冊量僅錄35582宗，比起前一年38335宗更低，勢創紀錄新低。