<匯港通訊> 華懋集團及港鐵公司(00066.HK)  -0.260 (-0.823%)    沽空 $2.39千萬; 比率 43.941%   合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一.天海」現樓今日(4月20日)再錄2伙大宅成交，合共套現逾4688萬港元。其中1伙西九龍方向3房高層單位，成交價3017.14萬港元，呎價3.22萬港元，再創項目期數西九龍3房標準單位成交呎價新高，為單月內第三度破頂。

最新招標成交的單位為第2B座27樓D室，屬3房一套連儲物室間隔，實用面積為937平方呎，成交價為3017.14萬港元，呎價3.22萬港元。單位廳房同向，除可享開揚何文田公園及京士柏上配水庫遊樂場綠意景致，更可眺望西九龍海景及多個地標式建築。同類型3房大宅目前僅餘4伙高層分層單位待售。

同日另一成交單位為第1A座5樓B室，屬2房連儲物室間隔，實用面積591平方呎，成交價1671.3萬港元，成交呎價約2.8279萬港元。前排向維港單位已累售92伙，涉資逾22億港元，平均成交呎價約3.28萬港元。

「瑜一」系列累計銷售達724伙，總銷售金額逾123億港元。 （BC)

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