<匯港通訊> 「美聯樓價指數」最新報139.74點,按周升0.35%,比起4星期前上升1.15%,本年迄今樓價升3.73%,較去年低位累升10.66%,並創自2023年12月初後的逾2年新高。美聯物業分析師岑頌謙指出,反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報85點,按周持平,高位橫行。雖然中東局勢令股市波動,但本港樓市表現依然穩健向好,有新盤全盤即日沽清,帶動市場氣氛升溫,提振業主信心,信心指數穩企高位發展,反映持續看好後市。若按3區劃分,3區樓價按周呈個別發展。「美聯九龍樓價指數」最新報147.21點,按周升0.67%;「美聯新界樓價指數」最新報125.58點,按周亦升0.3%;反觀,「美聯港島樓價指數」最新報148.66點,按周跌0.28%;若與四星期前相比,3區樓價均較四星期前全線向上,雖然港島區按周回落,但較四星期前仍升2.21%,升幅甚至較九龍區升1.57%及新界區升0.42%更大;至於年內迄今樓價變化,3區樓價同樣全面上升,港島區、九龍區及新界區年內迄今分別升6.31%、5.19%及1.67%,港島區年內表現同樣最好。(BC)#美聯樓價指數