<匯港通訊> 本港寫字樓空置率高企，普遍租金下跌。差估署2026/27年度差餉租值顯示，中環皇后大道中九號34樓頂層，租值連續第6個年度下跌，最新租值447.6萬元，按年再跌逾20%。甲廈皇九頂層戶建築面積約8570方呎，「收租王」永倫集團在2018年初透過買賣公司股權的「買殼」形式購入，有指作價近5.3億元，呎價61800元，曾是本港歷來買賣呎價最高的商廈單位。永倫於去年6月以2.3億元蝕賣。同區皇后大道中99號中環中心頂層全層，總面積13213方呎，2026/27年度租值為768萬元，按年再跌6.8%，同樣連跌6個年度累跌43%。 (ST)