<匯港通訊> 由華懋集團發展的尖沙咀德興街8號新盤「瑜意」今天公布首張價單，涉50伙，折實平均呎價約21038元，折實入場費約533萬元。

美聯物業高級董事布少明表示，「瑜意」首張價單訂價具競爭力，較附近新盤貨尾售價有約一成半折讓，預計市場反應熱烈。

布少明表示，「瑜意」位處商業核心地帶，享有雙鐵路優勢，距離高鐵站僅需5分鐘車程，交通網絡完善且便利。尖沙咀及佐敦一帶租賃需求持續強勁，加上同區一房新供應罕有，預計項目落成後將備受追捧，租金回報可觀，長線投資潛力優厚。預期該項目買家約6成為用家，其餘4成為投資客，料呎租約80元，租金回報料逾4厘。項目地段優越，相信亦會吸引4成內地客。

布少明稱，隨着多個新盤接連推出市場，估計本月一手成交量有望重上逾2500宗水平，連續14個月錄得逾千宗成交；二手交投料錄5500宗，按月約有2成升幅，整體樓價走勢可望穩步向上。

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(SY)