<匯港通訊> 資本策略地產(00497.HK)  0.000 (0.000%)   執行董事何樂輝於傳媒春茗表示,位於「香港高鐵文藝區」及尖沙咀核心地段的全新高尚住宅項目「高臨TOPSIDE RESIDENCES」項目共提供259伙,至今共售出252伙,套現約23.8億港元。

他稱,該項目已屆現樓,今年將積極推售餘下之7個單位,包括最後一個天際特色大宅,其中「臨海。天際屋」第A2座31樓A室,實用面積1452平方呎,連64平方呎平台及386平方呎天台,位處項目頂樓可享開揚維港海景,有望挑戰項目售價及呎價新高。

另外「高臨」基座部分商業大樓及零售樓面,共10層,商業部分總樓面面積11.6497萬平方呎,零售總樓面面積4.2388萬平方呎,適合各大企業總部、醫療機構及教育行業進駐。

此外,何樂輝指,資本策略位於香港哥爾夫球會旁歐式尊貴莊園大宅「Cadenza 華第」2025年沽出2個大宅,套現約1.8億港元。其中獨立洋房E獲國際著名建築、室內設計師梁志天青睞,以8800萬元入市。項目一、二期暫共錄3宗成交,合共套現約3億港元,有望於今年再有承接。

他稱,集團位於渣甸山地標式頂級住宅「Duke Place皇第」於2025年沽出最後一伙天際特色大宅,全盤沽清,售出約16伙,套現約42億港元,反映市場對港島頂級豪宅項目需求殷切。

展望馬年,他表示,集團位於銅鑼灣之信德街項目,為單幢式項目,僅設約40餘伙,主打中小型單位,最快今年下半年推出,銅鑼灣黃金地段供應稀罕,為區內近年罕有一手項目新供應,相信將吸引區內年輕家庭。

另外,集團位於中環威靈頓街160-164號項目,現時正於規劃階段,將提供約120個單位,同樣以中小型單位及少量特式單位為主,為區內專業人士提供新供應 (BC)

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