<匯港通訊> 農曆新年節日氣氛濃厚，不少市民忙於過節拜年，部分亦外出旅遊，導致二手屋苑睇樓活動普遍受影響。根據美聯物業分行統計，馬年首周末(2月21日至22日)15個指標二手屋苑預約睇樓量錄得約427組，按周下跌約2.5%，連續兩個周末錄得跌幅，惟料節日因素淡化，睇樓活動將回復正常。

美聯物業高級董事布少明表示，整體樓市氣氛向好，市民入市意欲高漲，但受節日因素影響，不少家庭忙於過年聚會，部分市民自製長假期外遊，導致本周末預約睇樓活動受阻。此外，部分買家正觀望新一份《財政預算案》出爐，市場關注會否有樓市政策調整或刺激經濟措施推出，短期內或會令部分買家抱持觀望態度，減慢入市決定。不過，預期隨著農曆新年假期結束，節日因素逐漸消退，加上發展商積極部署新年後推盤，屆時有望重新吸引市場目光，帶動整體樓市氣氛向好。

本周末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按周微跌約1.7%。九龍區二手住宅市場的睇樓活動繼續受阻，7大指標屋苑本周末預約睇樓量暫錄約155組，按周降約2.5%。新界區本周末4個指標屋苑預約睇樓量按周下跌約3.1%。 (JJ)