<匯港通訊> 根據美聯物業分行統計,剛過去的周六日(1月31日至2月1日)10大二手指標屋苑錄得約20宗買賣成交,較上周末約12宗急升約67%,並創2024年3月23至24日周末約21宗後約22個月高位,並連續第6個周末維持雙位數的活躍水平。若以15大屋苑計算,則錄得約24宗成交,較上周升10宗或約71.4%。另外,根據該行統計,1月全月10大屋苑共錄約252宗買賣,較去年12月約205宗升約22.9%,亦創自2024年3月錄約359宗後的22個月新高,並為2026年樓市開好局。

美聯物業高級董事布少明表示,新盤持續熱賣,二手交投亦明顯活躍,隨著購買力釋放,不少用家及投資客紛紛重投市場,為一二手市場注入動力,樓市百花齊放,並提早迎接樓市小陽春。由於不少買家見市況向好,而且市場亦憧憬2月底公布新一份《財政預算案》將推出有利經濟及樓市措施,故趁農曆新年前加快及偷步入市。另外,儘管日前美國維持息口不變,但市場仍普遍預期年內仍有減息空間,對樓市起一定支持。剛需持續釋放,加上多重利好因素支持下,預期樓市交投持續向好,二手樓價將延續升勢。 (BC)

#美聯