<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳表示，新一份施政報告中，放寬「新資本投資者入境計劃」門檻，新措施將投資移民可算入的住宅物業成交價門檻從5000萬元下調至3000萬元，降低門檻並大幅擴闊物業樓盤選擇，目前物業租金回報高且樓價見底具升值潛力，資金流向物業市場趨勢正值上升，是次投資移民門檻放寬將可吸引更多中高資產人士參與，促進豪宅市場交投，為近月已回暖向好的樓市疊加利好因素。據中原按揭客戶個案統計，今年樓價達3000萬元以上的按揭轉介申請對比去年同期增加27%，當中屬於外來及內地客戶、外來人才及新香港人客戶佔比47%，他們於整體樓價佔比為32%，反映今年吸引外來資金流向豪宅市場已在上升，相信放寬投資移民門檻可進一步促進豪宅交投。王美鳳續指，放寬投資移民門檻有助提升計劃的吸引力和實際效益，有利高資產人士把資本帶到香港，有利進一步提昇及鞏固本港作為知名國際金融中心、財富管理中心、人才都市的地位。另外，優化後計劃，可算入的非住宅物業投資額從1000萬元提升至1500萬元，且物業成交價不受限制，近月於工商舖市場趁低吸納尋寶的投資者有所增加，優化投資移民門檻有助於吸引更多潛在投資者入市，有助推動工商舖市道加快回穩。#施政報告 #施政迴響 (CW)