<匯港通訊> 近月整體樓市買賣及按揭活動轉旺，但按保取用宗數反而減少，中原按揭董事總經理王美鳳分析，這主要源於政府自2023年7月起放寬1500萬元以下物業按揭成數至七成，並於2024年全面實施七成按揭政策，顯著降低置業人士對高成數按揭保險的依賴。數據顯示，2023年7月放寬按揭政策前，新取用按保宗數佔整體按揭比例超過30%，而自2024年10月起，該比例持續低於20%，此趨勢反映置業門檻降低，買家可透過銀行七成按揭以低至三成首期置業，減少對按揭保險的需求，促進細價物業市場活躍及樓市穩健發展。(JJ)