<匯港通訊> 多個新盤相繼推出，一手市場銷情依然熾熱，新盤成交量已連續5周錄得逾400宗的水平，搶去市場焦點及部份購買力；另一方面，市場憧憬施政報告會有利好樓市政策，加上美國減息機會高，利好消息湧現之下有業主睇好後市，議價空間縮減，對二手交投造成壓力。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(9月1日至9月7日)合共錄45宗成交，較前一周67宗按周減少約32.8%。

美聯物業分析師岑頌謙指出，若將35屋苑按三區劃分，新界區交投跌幅最大，區內17個屋苑上周錄得15宗成交，按周減約53.1%。當中嘉湖山莊減5宗，盈翠半島減3宗，麗城花園、愉景新城、綠楊新邨、駿景園及愉景灣各減2宗，灝景灣及新港城齊減1宗；區內只有沙田第一城增加3宗，難阻新界區上周交投顯著減少。

至於港島區8個屋苑上周錄得11宗成交，按周亦減約31.3%。其中太古城減3宗，康怡花園及海怡半島分別減2宗及1宗；鯉景灣增加1宗，亦難阻上周港島區交投向下。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得19宗成交，按周宗數維持不變。當中新都城減3宗，東港城減2宗，維港灣及德福花園同減1宗；同一時間，黃埔花園增4宗，美孚新邨、麗港城及匯景花園各增1宗，此消彼長之下，九龍區上周宗數維持不變。(JJ)