<匯港通訊> 根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券最新資料顯示，8月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1350宗及68.42億元，較7月份宗數及金額分別減少11.9%及9.1%，宗數創6個月新低，金額創5個月新低。8月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為584宗及27.75億元，較7月份的宗數及金額分別減少7.2%及8.7%；平均新取用按保貸款金額為475萬元，按月減少8萬元（1.7%）；另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為31%，二手物業佔比為69%。以首8個月比較，2025年首8個月新批出按保貸款宗數及金額為11214宗及559.27億元，比去年同期下跌27.4%及30.6%，宗數創近9年首8個月新低，金額創近6年首8個月新低。今年首8個月新取用按保貸款宗數及金額為4696宗及232.71億元，比去年同期減少2404宗(33.9%)，及134.17億元（36.6%），宗數創近9年首8個月新低，金額創近6年首8個月新低。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，雖然樓市交投有所回穩，不過近期發展商多以低價推售新盤及貨尾，使二手市場受壓，買家的按揭比率及借貸金額亦有所下降，加上去年政府放寬按揭成數，買家無需透過按保亦可申請高達七成按揭，按保需求減少的情況下，料按保數字將繼續窄幅上落。(JJ)