<匯港通訊> 由華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」第IA期「瑜一•天海」現樓今日(9月3日)以招標形式售出一伙九龍東方向高層海景3房單位。

最新售出的單位為第1B座26樓A室,屬3房一套連儲物室間隔,實用面積960平方呎,成交價為2880萬港元,呎價3萬港元,擁九龍東開揚海景。單位成交金額及成交呎價創推售現樓以來同類型方向單位新高,而同類型分層單位自4月初現樓登場後共招標售出14伙,共套現逾3.5億港元,備受用家及投資者追捧,現時僅餘最後2伙分層單位待售。

買家為內地家庭客,因「瑜一」項目中該單位是唯一可享九龍東開揚海景的三房戶型,實地參觀後非常喜歡其景觀及間隔設計。考慮到同類型高層單位已所剩無幾,加上預期聯儲局於9月有減息機會,認為現時是入市優質物業的良機。此外,買家認為「瑜一」項目的景觀及交通便捷性較其他港九新界站頂項目更具優勢,尤其設有尊屬升降機,10秒內直達港鐵何文田站入閘口,進一步提升生活便利性。綜合以上因素,買家遂加快決定投標心儀單位,作自住用途。另外,本售出單位可獲贈意大利頂級設計師傢具品牌 B&B Italia 及 Maxalto 傢俬禮券價值18萬港元。

「瑜一.天海」自4月初現樓登場後已火速沽出216伙,套現逾30.3億港元。 (BC)

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