<匯港通訊> 美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示，該行獲業主委託代理銅鑼灣謝斐道501-515號美漢大廈地下4A及5號等舖連租約放售事宜，物業建築面積約1500平方呎(未核實)，業主意向售價約5800萬元，折合每平方呎約37000元。

伍賢明表示，是次放售單位闊約22呎8吋，空間開揚實用，適合零售或餐飲業進駐。單位現連租約放售，為投資者提供「零空置期」穩定收益。物業4號舖現由餐飲店租用，月租約16萬港元，租期至2026年10月；5號舖現由時裝店租用，月租約4.5萬港元，租期至2026年11月，兩舖月租總收入達20.5萬元，若按上述意向售價計算，租金回報率達4.2%。

伍賢明指，隨著怡東酒店重建項目今年陸續入伙，預計將吸引更多中產消費力，推動區域商業升級。該舖位以4.2%投資價值突出，預計將吸引追求穩健收益的投資者及計劃擴張的品牌用戶高度關注。 (LF)