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美聯黃建業:上半年本港樓市「量升額跌」 黃靜怡:仍有高度不確定性
美聯集團(01200)上半年純利約1.51億元,按年跌13%。不派中期息。期內收入25.2億元,按年跌24%。物業代理業務回贈成本近9.7億元,按年跌逾36%。美聯集團主席黃建業指出,上...
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美聯黃建業:上半年本港樓市「量升額跌」 黃靜怡:仍有高度不確定性
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<匯港通訊> 美聯集團(01200)上半年純利約1.51億元,按年跌13%。不派中期息。期內收入25.2億元,按年跌24%。物業代理業務回贈成本近9.7億元,按年跌逾36%。

美聯集團主席黃建業指出,上半年樓市仍受到利好及利淡因素的困擾。一方面,本港股市表現活躍,同時「財政預算案」大幅削減400萬元以下物業成交的印花稅,加上隨著資金流入,息口轉弱,為樓市交投帶來支持,利好樓市。另中美貿易戰升級及地緣戰爭的持續爆發,加上失業率回升,亦影響市場情緒。受利淡因素影響,樓價於上半年一度表現牛皮,令上半年本港樓市出現「量升額跌」的情況。

副主席黃靜怡認為,經營及經濟環境仍有高度的不確定性。一方面,中美關係存在變數,多個地緣戰爭未平息,國際氣氛隨時變得緊張。住宅物業高庫存之下,短期供應仍然充足,為樓價帶來壓力。與此同時,雖然香港股市表現出眾,但是零售、旅遊及消費等支柱行業仍面對重重挑戰,失業率更有上升的趨勢,香港經濟變數眾多。不過,香港的優勢是背靠中國龐大市場。內地最新公佈的多項數據展現強勢,反映經濟未受關稅戰的影響,成為本地經濟的重要支柱。集團的資產淨值已重上11億元,擁有充沛的資源,並堅持審慎的成本監控方針,以把握香港樓市復甦帶來之機遇。(JJ)

新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊
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