<匯港通訊> 由中國海外(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)及嘉華國際(00173)合作發展的啟德跑道區項目「維港•灣畔」今天最新金布首張價單，涉103伙，入場費折實約1332.7萬元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「維港•灣畔」首張價單訂價吸引，折實平均呎價約29628元，預計銷情理想。

布少明表示，「維港•灣畔」已屆現樓，方便買家短時間內入住或收租，加上單位坐擁維港海景，進一步提升項目的吸引力。預期該項目買家以追求優質生活的用家為主，佔約6成，其餘4成為投資客。啟德新盤深受內地買家歡迎，相信今次項目亦有5成為內地客及專才客。料項目呎租逾70元水平，租金回報逾3厘。料8月份多個新盤登場，在發展商積極推盤下，8月一手交投保持逾2000宗。二手市場亦將受惠購買力釋放，預計有4500宗成交，樓價亦會止跌回升。

#美聯 #啟德 #新盤「維港•灣畔」 (SY)