<匯港通訊> 大酒店(00045)上半年虧損由4.48億港元,大幅收窄至2.89億港元,不派中期息,主要由於營運收入按年升13%至32.81億港元(撇除2024年同期出售4套倫敦半島住宅公寓所帶來的非經常性收入17.07億港元),而且計入折舊、淨融資費用、應佔合資公司業績、應佔聯營公司業績,以及投資物業未變現重估虧損亦由去年同期的1.39億港元,大幅減少至6100萬港元。

大酒店行政總裁胡偉成於業績報告中表示,他出任行政總裁5個月出訪了集團位於香港、中國內地、亞洲及歐洲等地的多項物業及酒店,8月亦將前赴美國,完成到訪所有營運單位的視察行程。履新後的 這段訪察經歷,令他深深感受到團隊成員的服務熱誠,以及為賓客締造非凡體驗的真摯承諾。

目前,他稱,管理層已聯同集團管理理事會及董事局開展策略檢討,並預期於2025年底前完成檢討工作,以便制定更精準的中長期發展策略。相關計劃詳情有待日後適當時候公布。

大酒店旗下酒店中,香港半島酒店收入為5.18億港元,按年持平,當中除了上海半島酒店及王府半島酒店收入按年分別跌3%及6%外,其他地區酒店的收入均錄得升幅。香港半島酒店的出租率雖上升15個百分點,但平均房租卻跌27%,令平均可出租客房收入跌1%。

至於商用物業方面,大酒店上半年淺水灣綜合項目收入按年升6%,山頂凌霄閣升11%,聖約翰大廈跌16%,The Landmark跌20%,21 avenue Kléber升6%,上海半島住宅公寓則跌35%。

展望下半年,大酒店表示,下半年是多個業務市場的傳統旺季,因此,集團對未來半年的酒店業務感到審慎樂觀。新開業的倫敦半島酒店和伊斯坦堡半島酒店體現半島卓爾不凡的格調,大大提升集團在歐 洲的品牌知名度。

該集團稱,秋冬季歷來均為傳統節慶旺季,相信集團大部分業務均會表現良好,預計巴黎、東京和比華 利山的半島酒店業務將保持尤其強勁,新裝修的紐約酒店亦將繼續取得理想業績。然而,地緣政治憂慮和貿易緊張局勢引發整體市況不穩,對旅遊相關業務構成挑戰,必須審慎妥善應對。集團相信此景況仍會對集團位於大中華區的酒店產生不利影響,然而,北京將於10月舉行大型週年慶典活動,有望帶 動當地業務回升。

香港的長途休閒旅客市場正在好轉,大酒店稱,熱切期盼香港旅遊發展局能夠延續此良好趨勢,積極吸 引更多高端旅客。預期香港居民將繼續跨境北上深圳消遣,而此或會影響集團的餐飲業務收入。集團將繼續致力探索創新方案,吸引市民留港消費。曼谷業務仍將面對挑戰。鑑於市況疲弱,集團將繼續 審慎管理業務開支。

面對中東衝突,預計來自海灣合作委員會(GCC)國家的賓客或會重新考量應否出國旅遊。儘管與中東 衝突相距數以千里,惟市場對該地區衝突的憂慮,似乎已不幸地對集團位於伊斯坦堡的酒店業務構成影響。 (BC)

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