<匯港通訊> 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄7212宗，連續2個月企穩逾7000宗水平，按月僅輕微減少約1%；當中二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量錄4233宗，按月增加約2.2%，連升2個月。

值得留意，註冊個案屬滯後數據，7月註冊個案主要反映6月市況，而該月本港銀行拆息低企，加上關稅戰降溫，多項利好消息刺激樓市交投造好。

至於美聯35個屋苑上周交投則反映最新二手市況。美聯物業分析師岑頌謙指出，由於上周天氣極度不穩，連場暴雨影響二手交投。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(7月28日至8月3日)合共錄46宗成交，較前一周66宗按周回落約30.3%，並創25周新低。

若將35屋苑按三區劃分，港島區交投跌幅較大，區內8個屋苑上周錄得8宗成交，按周減少約60%。

新界區17個屋苑上周錄得19宗成交，按周亦減少約32.1%。

九龍區10個屋苑上周錄得19宗成交，按周增加約5.6%。(JJ)