<匯港通訊> 新世界發展(00017)夥拍帝國集團、資本策略(00497)、麗新發展(00488)及港鐵公司(00066)發展的黃竹坑「滶晨」和「滶晨II」合共售出503伙，約70%選用即供付款方法， 共套現逾88億元，平均成交呎價近27000元。項目共錄60組大手豪客，涉及逾150伙，套現金額約28億元，佔整體金額約32%。「滶晨」在6月首輪以價單形式銷售138伙，開售數小時內已全數沽清。「滶晨」招標屢錄大額成交，其中第1座(1A) 38樓P2單位，實用面積1706平方呎，4房2套連工人房及洗手間設計，連同一個停車位，呎價50000元，售價8530萬，創項目售價及呎價新高，並創港島南岸標準分層單位連車位單一最高成交金額歷史新高。「滶晨」及「滶晨II」維持「雙線銷售」策略，當中387伙透過價單形式售出，套現逾45億元，亦有116伙透過招標形式售出，套現逾42億元，平均成交呎價逾34000元。「滶晨II」約52%為內地買家，較「滶晨」的37%上升。「滶晨」及「滶晨II」本地買家主要來自港島區，另外亦有5%為外籍買家，來自韓國、日本、美國等地。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目有機會加推，有相當的提價空間。#新世界 #黃竹坑 #滶晨 (JJ)