<匯港通訊> 由新世界發展(00017)夥拍帝國集團、資本策略地產(00497)、麗新發展(00488)及港鐵公司(00066)合作發展的「滶晨II」今日(7月30日)進行次輪推售，並以價單方式發售88個單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「滶晨II」首輪銷售理想，而是次第二輪開售有望延續，並取得不俗銷情。

布少明補充，項目備受市場注目，並且有不少優勢，包括港鐵站上蓋的鐵路交通優勢，大型商場及配套設施完善，故獲投資客及內地客垂青。該行的客戶中，以港島區客戶佔約7成，至於九龍及港島區客源則佔約3成。項目具升值潛力，投資客比例料佔約4成，落成後租金呎價料約有70-80港元水平，租金回報率約逾4厘水平。

7月份一二手市場交投暢旺，由於8月份有多個新盤蓄勢待發，料8月全月一手交投將錄逾2000宗，而二手交投則有望錄得約4500宗水平，較7月錄得升幅。（BC)

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