<匯港通訊> 匯豐發報告指,維持領展(00823)目標價45港元以及「買入」的投資評級。

該行指，領展據報正考慮將其在香港和中國大陸以外的部分房地產資產分拆至新加坡新上市，例如用的房地產投資信託基金(REIT)的形式。認為此舉頗具正面意義，且符合其「領展3.0」策略，該策略旨在重新配置其資本，以抓住未來的投資機會，例如拓展其基金管理業務。憑藉其在亞洲的多元化投資組合，儘管香港零售市場充滿挑戰，但這或許是領展釋放其價值的途徑之一。

鑑於其借貸成本降低帶來的每個單位基金分派(DPU)可預見性提升，以及「互聯互通」項目的潛在積極發展，故該行對該公司投資評級維持「買入」。 (JJ)

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