<匯港通訊> 長實(01113)發展的啟德項目「花語海」，今日中原地產旗艦店今天開幕。

長江實業營業部首席經理郭子威表示，項目將盡快推出市場，有機會6月開售。下周有機會開放示範單位。預計內地客比例超過4成，香港本地客超過一半。

他還表示，預計6月到年底，每個月有2000宗成交量。預計今年樓價升幅不小於5%，甚至有機會到10%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月多個利好樓市因素接連出現，內地人行降準、中美關稅戰緩和，加上港元拆息持續回落，買家入市信心即時增強，吸引資金轉投樓市，交投步伐明顯加快。在眾多住宅區域中，以啟德樓盤最受普通話買家歡迎。根據中原數據顯示，今年首4個月，啟德區累積錄得489宗一手及二手買賣成交，當中242宗姓名為普通話拼音的買家入市個案，成全港之冠，佔比高達49%。

中原地產九龍董事劉瑛琳表示，中原地產特於啟德車站廣場旁開設全港首間「花語海」旗艦店，並成立「花語海」專業推廣大使團隊。推廣大使能說流利普通話，相信可瞄準國內客戶商機，吸引更多內地買家投資香港物業。（JJ）

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