<匯港通訊> 領展房產基金(00823)董事會主席歐敦勤表示，香港零售目前仍面臨壓力，集團租金調整率（rental reversion）任存在壓力，短期租金可能有犧牲，不過集團目前重點是出租率（occupancy）強勢。

集團行政總裁王國龍表示，香港零售轉差有一段時間，領展一直希望提高出租率，帶動人流。集團租金情況和同行比不算太差。就旗下商場而言，大多為家庭式消費、體驗式消費，可以幫助留住很多客人。同時集團會投資大灣區不同的商場，可以幫助對沖香港零售的影響。

至於10年計劃，歐敦勤提出的重點是，資產組合的持續積極管理，提高盈利質量。王國龍認為，領展已經取得的成就是，不斷嘗試新事物，保持集團資產組合強勁，這將繼續延續到集團後續發展。

至於新推出的基金管理業務領展房地產投資(LREP)，王國龍表示，所有準備功夫都已經做好。

王國龍表示，互聯互通目前具體時間尚未清楚，不過集團具有穩定性，回報比國內的一些REITs做得更好，相信很多國內投資者會選擇。

至於關稅影響，歐敦勤表示，領展已經經歷過關稅戰，表現很好，依舊強勁。執行董事兼首席財務總裁黃國祥表示，集團保持一貫政策，即安全和謹慎。（JJ）