<匯港通訊> 根據美聯物業分行統計,5月第4個周末(5月24-25日),10大藍籌屋苑錄得約8宗買賣成交,按周下跌約33.3%,創7周新低。若以15大屋苑計算,周末錄得11宗成交,較前周13宗下跌約15.4%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近期樓市利好因素頻現,帶動一手市場表現突出。例如,「SIERRA SEA」連續6輪開售均全數極速沽清,顯示市場購買力依然強勁。二手市場方面,買家睇樓熱情高漲,美聯統計的15個指標屋苑周末預約睇樓量創18周新高,反映剛性需求旺盛。然而,優質盤源逐漸減少,業主心態轉強,令二手交投暫時進入整固階段。

布少明估計,隨著新盤向隅客回流二手市場「尋寶」,將為樓市注入新動力。預料本月及下月一手市場交投將持續活躍,二手市場則有望「先旺丁後旺財」,成交量及樓價均可望穩中向好,後市前景保持樂觀。 (BC)

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