<匯港通訊> 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，沙田區近年缺乏全新盤供應，是次UNI Residence推售，正好滿足市場對區內物業的需求，而且項目日前正式公佈首張價單，單位訂價吸引，估計將會受到不同買家垂青，包括年輕上車客及長線收租投資客，並估計項目投資客比例更佔約5成，料項目落成後呎租可達60至65元水平，租金回報率約有4.5厘。有見及此，美聯物業為回饋尊貴買家，由項目銷售首日起至2025年6月15日，透過美聯物業選購「UNI Residence」一手住宅單位的買家，首50名買家，每位獲贈「收租無憂保」置業禮遇，其中保障項目涵蓋廣泛，保障金額更最高達1000萬元。

UNI Residence由永泰地產(00369)及萬科香港發展，位於沙田顯和里。美聯物業住宅部營運總監張子存表示，截至今年5月15日為止，700萬元或以下的一手成交量錄得約4591宗，不單較2024年同期約3417宗上升約34%。若按樓價劃分，期內700萬元或以下的一手成交量佔整體一手成交量比例約達71%，較去年同期約46%有明顯升幅，數字反映中細價物業主導一手。 (JJ)