<匯港通訊> 房委會公布,過去12個月的申請公屋平均輪候時間維持5.3年,團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺認為,今季輪候時間持平,突顯了相關計算方法特點,但其長期向下走勢不變,可望在2026/27年度達標。

葉文祺留意到,最新一季獲編配單位多屬市區或擴展市區的新建或翻新單位,其中較多是已輪候多年、心儀市區位置的積累個案,其平均輪候時間較新界單位長約兩年,因此「拉高」平均輪候時間。事實上,從一般申請者數目持續下降的趨勢中可見,輪候隊伍正被持續有效消化。

他指出,由於今個財政年度即將落成的傳統及簡約公屋單位中,近六成均位於市區或擴展市區,輪候時間平均值有機會在現有水平持續波動。另一方面,由於公屋住戶購買資助房屋後,交還單位作重新編配存在一定滯後,而且下個財政年度才會有更多位於新界的單位落成,因此預期屆時回落幅度才有機會變得更為顯著。 (BC)

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