<匯港通訊> 市建局確認，旺角山東街/地士道街發展計劃今天中午截標，共接獲六份標書。由市建局董事會設立的招標遴選小組，將詳細考慮及審議接獲的標書，並向董事會提交建議。董事會將就批出項目合作發展合約作決定。

據今天現場所見，最少收到6份標書，入標財團包括長實(01113)、鷹君(00041)、華懋、嘉華國際(00173)、保利置業(00119)、中國海外(00688)等。

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，項目位於市區，交通方便，靜中帶旺，又指入標出價都是計自己數。

項目佔地約2.66萬方呎，可發展樓面面積上限約16.09萬方呎，當中住宅樓面面積約15.2萬方呎，估計可興建約380伙。據了解，是次招標由入標財團自行提出入標價，另日後售樓收入達25.5億元，便要向市建局分紅，比例固定為20%。

該項目綜合市場估值約7.88億至8.69億元，每方呎估值約4900-5400元。

項目3月時收到28份發展意向書，包括鷹君、中國海外、帝國集團等。(SY)

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