<匯港通訊> 美聯物業馬鞍山 - 泓碧分行首席高級營業經理李天傑表示，受多項利好因素帶動，市場氣氛轉趨活躍，買家入市步伐明顯加快。該行最新促成烏溪沙星漣海一宗三房單位成交，獲同區客以855萬元承接，成交價創該屋苑三房戶型新低，首次跌穿860萬元水平。

李天傑表示，成交單位為烏溪沙星漣海3B座低層E室，實用面積769方呎，採3房設計，向東享海景。據了解，單位最初叫價899萬元，獲同區客垂青。買家考慮到物業樓齡僅約7年，屬區內較新住宅項目，加上單位坐擁海景優勢，內櫳裝修企理，業主最終願意議價，雙方以855萬元達成交易，實用呎價約11118元。成交價創該屋苑三房戶型新低，首次跌穿860萬元水平。

資料顯示，原業主於2021年1180萬元購入單位，持貨約4年，賬面貶值約325萬元。(SY)

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