<匯港通訊> 立法會(地產及建造界)議員龍漢標就片區發展於社交媒體表示,如何減輕發展商前期的投資成本,業界提出許多靈活和可行的建議,當中包括建議政府在釐定標書細節時,考慮引入彈性的地價支付方式和靈活的財務安排。例如:(一)政府與發展商共享項目未來收益,將部分租金或銷售收入,以收益分成抵消地價;(二)允許發展商分期支付土地成本,而非一次性支付；(三)政府亦可以考慮向發展商報銷土地平整費用,提升發展商的現金流;(四)允許中標財團在建築規約期內,將部分地塊轉售予其他發展商等等,從而減輕發展商前期的財務負擔。

他亦樂見發展局局長甯漢豪表示,會研究「按實補價」政策,這都有助減輕發展商早期的財務負擔。 (BC)

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