<匯港通訊> 新世界發展(00017)表示，於今年3月在香港共有2500伙住宅動工，最新包括兩個位處西九龍核心地段的「BOHEMIAN COLLECTION」系列全新精品住宅項目。

繼北部都會區首個「PAVILIA COLLECTION」大型商住項目上周動工後，新世界發展旗下兩個位處西九龍核心地段的「BOHEMIAN COLLECTION」系列全新精品住宅項目，最近亦已舉行動工儀式。

該兩個位處西九龍核心地段的「BOHEMIAN COLLECTION」全新精品住宅項目，分別位於廣東道及官涌街，均鄰近貫通高鐵線的柯士甸站。

承接北角「STATE PAVILIA皇都」和啟德「THE PAVILIA FOREST柏蔚森」，該集團加快香港與內地市場資金回籠。集團部署年內推售的港鐵上蓋焦點項目黄竹坑港島南岸第5期，以及九龍城衙前塱道項目，已開始前期銷售部署工作，合共涉及約1000伙。

截至今年3月24日為止，「柏蔚森」合共售出約540個單位，套現近40億港元。
至於「皇都」，最近售出最後一個VICTORIA ZONE 三房一套連儲物室的單位，為726平方呎，售價約2118萬港元 ，呎價約2.91萬港元， 同類型單位悉數沽清。連同自1月以來透過招標售出23伙，截至今年3月24日為止，全盤累售300伙，佔可銷售單位逾90%，套現逾33.7億港元。

另外，「皇都」基座零售地標 「STATE THEATRE by K11 」預計2027年啟用。商場樓高4層，樓面面積逾8萬平方呎。

至於內地方面，廣州凱旋新世界全新一期住宅項目「廣粵觀邸」開盤即實現20億元人民幣銷售；位於白鵝潭CBD的新世界.天馥，多月蟬聯板塊來訪量及成交量榜首；廣州耀勝尊府榮獲番禺區成交均價榜首。

此外，杭州新世界城市藝術中心的住宅部分「江明月朗園」已於2024年底順利交付；北京「新世界.麗樽」項目也全數售罄；瀋陽「悅景.新世界」加推全新單位應市，7天銷售超過2億元人民幣，「鞍山新世界.鉑鑄|悅璽」應市加推。

內地商業物業方面，北京新景寫字樓、寧波新世界寫字樓順利售出，廣州嶺南新世界、瀋陽新世界等項目的商業部分銷情理想。杭州新世界城市藝術中心的寫字樓及商業街預計於2025年6月起逐步交付，預計今年底落成啟用，同時，「FRONT TOWER 壹山」是整個項目唯一可供出售的寫字樓部分，總可售樓面面積約28萬平方呎，已正式推售。

與此同時，深圳 K11 ECOAST 將於2025年4月28日正式亮相，涵蓋文化零售、多功能文化空間、辦公空間以及海濱長廊等，這些商業零售項目將進一步提升集團的經營性收入，擴大租金收入基礎。（BC)

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