<匯港通訊> 政府發表新一年度估價及地租數字，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事林凌表示，今年每戶共獲500港元差餉寬免，為過去5年來的最低金額。差餉物業估價署調低差餉寬減金額，反映對本港經濟感到樂觀，實踐「用者自付」的原則。中小型住宅:由2024/25年度起，寬減前租值分別按年增加6.5%和5.9%，主要原因為頂尖人才湧入，及政府資助專上院校非本地學生入學名額增加一倍而帶來的租金上漲。大型住宅: 雖然差餉物業估價署的租金指數於同期輕微上升1.2%，但受差餉累進制度所影響，每月租金超過7萬港元的租戶須繳納雙倍稅率(12%)，寬減前租值則增加21.8%。該行建議擁有大型住宅物業的發展商及業主檢視2025/26年度的地租及差餉。世邦魏理仕表示，零售物業租值按年輕微增加0.8%，反映零售板塊有復甦跡象。由於寫字樓供應量龐大，寫字樓租值下降1.5%。工業租值在電子商務蓬勃發展的推動下，年增3.9%。 (BC)#世邦魏理仕