<匯港通訊> 第一太平戴維斯成功促成旺角煙廠街31號千望商業基座交易,以現狀部分交吉及部分連租約出售,作價約4388萬港元。商業基座總建築面積約6664平方呎。最新成交價較去年的1.2億港元叫價低7612萬港元,大幅減價63%。商業基座共兩層,包括三間地下商舖及一樓全層商舖連地下入口。商舖建築面積約668-3770平方呎。全部商舖層與層的高度均達5米,並設有獨立洗手間及來去水,提供足夠電力及隔油池。第一太平戴維斯投資部資深董事胡子申表示:「是次交易買家為本地老牌建材商林氏家族及近期活躍於樓市的投資者陳洪楷,購入千望商業基座作長線投資,現時 C 舖租戶為視帝陳豪經營的甜品店甜姨姨,預計未來全部商舖出租後總租金可達25萬港元,回報接近7厘,林氏及陳氏看準旺角區多年未有全新基座商場供應,是次物業質素極高,呎價僅6584港元,平均每個舖位略低於1100萬港元,因而果斷出手。」 (BC)#第一太平戴維斯 #陳洪楷 #千望商業基座 #林氏家族 #陳豪 #甜姨姨