<匯港通訊> 東涌擴展區106B住宅用地中午截標，高力香港研究部主管及零售顧問諮詢李婉茵，是次項目暫共獲 4 份標書，氣氛比最近所推出的地皮仍徧向淡靜 即使政府就項目增加了約80%的住宅供應伙數，是此土地仍牽涉大量技術評估，包括：噪音、渠務、污水收集系統影響評估，再加上土地位於北大嶼山濱海區指定地區，鑑於其地質複雜性，發展商需額外成本以進行岩土工程勘探，大大提高了發展成本和風險。在現時住宅供應庫存壓力，息口以及經濟的不確定性下，發展商仍然在新的土地投資取態仍然趨向保守。土地實際價格仍有待公布，惟考慮到住宅整體庫存量、息口以及經濟前景仍不明朗情況下，相信各發展商投標價格仍偏向保守。 (SY)

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