<匯港通訊> 有「收租王」之稱的永倫集團近期大手放售物業，並接連成功沽貨，繼青衣酒店易手後，該集團亦沽出北角書局街巨舖，作價1.07億港元易手。物業於3年前疫市期間購入，帳面貶值62%。

第一太平戴維斯表示，成功促成北角書局街28號國賓大廈2樓及3樓全層（下稱「物業」）交易，總建築面積約2.2萬平方呎，作價1.07億港元，呎價約4864港元，連同現有租約售出。

物業由護老院租客承租多年，目前擁有約129個宿位(根據社署網頁資料)，能為買家提供穩定的租金回報。該物業位置優越，三面單邊面向渣華道、書局街及馬寶道，並位於北角港鐵站上蓋，人流不斷。

第一太平戴維斯投資部經理吳柏曦表示：「物業現時回報達8厘以上，買家看中高回報且具穩定收租能力的護老院物業，作長線投資。在利率高企加上商業市場反覆的大環境下，預料此等穩定高回報護老院物業將被市場快速消化。」

永倫集團於2021年12月以永倫北角有限公司購入物業，作價2.79億港元，持貨逾3年，賬面損失1.72億港元，物業貶值62%。（BC)

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