<匯港通訊> 中原(工商舖)工商部高級分區營業董事梁錦和表示,近期,北角柯達大廈二期錄得一宗高層戶買賣成交,呎價僅約5218港元,創下自2011年以來的新低,買家為香港著名工業家鍾志平及其夫人李愛琼以私人名義購入,反映優質工商物業的不凡吸引力。

他稱,是次成交的單位位於北角健康東街39號柯達大廈二期22樓05室,建築面積約2108平方呎,成交價1100萬港元,折合呎價僅約5218港元,創過去13年以來新低。該物業原業主於1993年以約611萬港元購入,持貨長達31年,是次交易帳面獲利約489萬港元,升幅約80%。該單位將以交吉形式易手,由於前業主已付容忍費,故單位可作寫字樓用途,租金叫價亦可較一般單位為高,放租呎價預料在17-18港元,預計可為新買家帶來約4厘租金回報。 (BC)

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