<匯港通訊> 南豐集團旗下啟德商場 AIRSIDE 去年9月正式開幕。集團今日公布 AIRSIDE 寫字樓租務成交率(出租率)已達70%，獲多個跨國企業承租，合共租出近85萬平方呎，平均呎租為35-50港元，相對九龍東甲級商廈租金(每平方呎25港元)高出40-100%。

南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，AIRSIDE 寫字樓租金35-50港元是在預算範圍之內，未來一年將可能按經濟環境調高租金。

集團預計商場暑假人流及營業額將分別增長20%及15%。

目前 AIRSIDE 商場出租率已經達90%，商場將於7月中引入面積高達2萬方呎的多元化健康生活體驗館。許謙讓表示，該商場的優勢在於租金不算貴，所以出租率尚可，對往後的發展有信心。集團將不斷加強組務組合，給顧客獨特體驗。

針對北上消費，他表示，這是一個周期，但是會轉變，因此商場同區內要做好協同效應，加強組務組合，可能會引入部分內地品牌。

踏入6月，國際體壇盛事接續而來，包括正在進行的2024歐洲國家盃，以及將於7月底登場的巴黎奧運。隨著全城運動熱潮持續升溫，AIRSIDE 推出一系列精彩活動，大力刺激運動經濟。

對於本港樓市，許謙讓表示，「撤辣」之後交投量明顯上升，再加上市場憧憬美國將開始減息，相信最壞的時間已經過去，如果庫存消化，預計樓價會有5-10%升幅。（JJ）

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