<匯港通訊> 新鴻基地產(00016)發展的屯門項目「NOVO LAND」第3B期今日推3號價單。折實售價370.26萬-848.21萬元，呎價介乎11735-12796元，平均呎價12206元，實用面積297-697平方呎。共有32伙一房，25伙兩房，22伙三房。

6月22日10點首輪發售160伙，折實售價289.77-846萬元，呎價介乎11102-12796元，平均呎價11854元，價單價格9.5億。共有2伙開放式，39伙一房，95伙兩房，24伙三房。周四晚截止。

新地代理總經理陳漢麟稱，此次想加推高層。首輪發售A組至少買一伙3房單位，或者2-6伙其他單位；B組最多可以買4伙任意單位。目前已收到超過3500票，有望超過4000票。

在購買力方面，陳漢麟稱，很多買家以舊換新，再加上北部都會區北看好，項目住客乘坐巴士過境只需要15分鐘，目前剛性需求大。另外，租金仍然上升，項目第2期很多單位呎租都不錯，租金回報都穩定。而市場息口已經開始回落，相信減息周期持續，之後物業保值能力會更大。（JJ）

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