<匯港通訊> 九龍倉置業(01997)主席兼常務董事吳天海今日在股東會後受訪時表示，五一假期期間，集團酒店的房間收入較去年有所下跌，入住率較去年持平但房租稍低。他表示，這也可能是受到天氣的影響，所以未必完全能與去年對比。

提及到政府公布的零售數據，吳天海表示，去年3月是通關後的第一個月，產生很多半報復式消費，這也導致去年基數非常之高。他稱，先前就已經對今年3月的零售數據感有壓力，今年1、2、3月零售數據雖較去年略低，但仍可以接受。

他稱，現在香港零售有三高，「利率高」、「匯率高」、「空缺高」，因為人手不足導致很多商戶不敢擴充，需要一點時間去調整，這也屬意料之中。

租金方面，他表示，集團的租金一直都比較克制及合理，酒店和零售息息相關，「三高」也是影響酒店的因素之一。他稱，集團對租約有一個自動調節的分成機制，租戶生意做得好，租金自然會加。（CW）