<匯港通訊> 長實(01113)與港鐵(00066)合作的香港仔黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast公布首張價單,涉及138伙,折實平均呎價21968元,較去年7月嘉里建設(00683)牽頭發展的港島南岸第4期海盈山第4A期,首批折實平均呎價27989元平逾20%,平絕港島南岸歷來首批單位。Blue Coast首張價單共138伙,包括22間2房及116間3房,折實售價878萬至2313.3萬元,折實呎價18998至24072元,折實平均呎價21968元,首張價單市值22.68億元。長實執行董事趙國雄形容,Blue Coast首批為「撈底價」,項目按市價推售,首批單位有少少折讓。對於早前指項目現時每呎成本價約2.8萬元,趙國雄直言「蝕少當賺」,希望市民可以置業安居。他又指,未見樓市短期內會大幅飆升,輕微折讓價開售,期望刺激換樓鏈。長實營業部首席經理郭子威表示,Blue Coast首批入場單位為2B座6樓D室,實用面積452方呎,2房間隔,折實售價878萬元,折實呎價19425元;呎價最平單位為2B座6樓E室,實用面積813方呎,3房間隔,折實售價1544.5萬元,折實呎價18998元。長實營業部助理首席經理楊桂玲指,Blue Coast設兩款付款計劃,其中120天付款計劃可享樓價15%折扣;建築期付款計劃可享樓價11.5%折扣,買家於簽臨約時支付樓價5%,600天內再分階段支付5%,餘下90%樓價可於入伙時支付。項目明天開放示範單位予公眾參觀及開始收票。 (ST)#Blue Coast #長實 #港鐵 #首張價單