<匯港通訊> 内地政府計劃在未來數天内增加住房項目融資，但銀行不願意向飽受危機打擊的房地產行業提供貸款，這仍將是需要資金的房地產開發商的主要障礙。

在「白名單」機制下，全國35個城市的政府正加緊向銀行推薦需要金融支持的住宅計劃。陷入困境的開發商希望新機制能幫助它們的一些專案被列入白名單。

該機制旨在加速銀行發放專案貸款，但開發商、銀行人士和分析師表示，由於擔心資產品質受到影響，銀行不願向陷入困境的房地產公司提供新的信貸，這可能會阻礙最新融資支持措施的成功實施。一家銀行的企業貸款經理表示，銀行將在新的“專案白名單”機制下優先考慮風險控制，而不是將“重大壞賬”記入賬簿。白名單上獲得融資支持的首選住宅項目預計將大部分是國有企業正在開發的項目，由於國有企業財力雄厚，因此被認為是更安全的選擇。

香港法院本周下令對房地產巨頭中國恒大集團(03333)進行清盤，這進一步為房地產銷售前景蒙上陰影，並加劇銀行的謹慎態度。

野村表示，有2000萬套未建成和延遲預售的房屋，資金缺口達3.2萬億元人民幣。（JJ）

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