<匯港通訊> 中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,近日整體市場氣氛有改善,粉嶺上水區本月至今暫錄約17宗二手成交,其中粉嶺欣盛苑錄2宗,分行新近錄得D座中層05室成交,單位建築面積514平方呎,實用面積401平方呎,2房間隔,放盤時開價約250萬元,議價後以居二市場價230萬元易手,實用面積平均呎價5736元,累減約20萬元。劉德興指,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。據了解,原業主則於2008年以51萬元購入上址,持貨15年,是次轉手賬面獲利約179萬元離場,單位期內升值約3.5倍。(SY)#粉嶺 #欣盛苑 #居二