<匯港通訊> 對於匯豐9月18日起上調H按封頂息率0.5厘，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，由於H按已經觸及封頂實際息率多時，是次銀行上調按息以紓緩息差壓力，屬意料之內。預計這次上調後，銀行不會再次主動調整按揭封頂利率，但不排除最優惠利率仍然有機會上升。莊錦輝指，大型銀行一直於按息策略上具領導指標性作用，加息不利市場氣氛，預計未來香港樓市將價量齊跌。他建議，上車或轉按人士需趁其他銀行未調整按息，盡早提交按揭申請表鎖定較平的息口，申請按揭時需要貨比三家，選擇最低息和最高回贈的銀行。 (LF)